2月28日，东莞市住房公积金贬责中心发布关联《东莞市住房公积金个东谈主住房贷款贬责目标》以及《东莞市住房公积金索取贬责目标》的新规。新规自2025年3月1日起履行。

　　记者了解到，索取新规放宽了销户索取的条件，新增“停缴且账户封存达到规如期限”，即账户封存且在外市莫得继续缴存的，可一次性一谈索取。此外，贷款新规还新增了辞谢骗贷的条件，并将还贷索取转机为报销形态和冲还形态。

　　索取新规明确，缴存东谈主有购买自住住房，确立、翻建、大修本市或户籍地点地的自住住房；偿还购房贷款本息；租住本市自住住房；本市既有住宅增设电梯；饱胀丧失职业才能并与单元阻隔职业关系；缴存东谈主牺牲梗概被宣告牺牲；离休、退休；出境假寓；停缴且账户封存达规如期限等情形之一的，不错恳求索取住房公积金。

　　在贷款新规方面，存在恳求东谈主购买的住房存在除老婆、父母、子女外的其他权力东谈主的；购买单套住房部分产权份额的（所购住房属于共有产权住房的之外）；恳求东谈主与父母、老婆、子女之间买卖住房的；仳离一年内，恳求东谈主与原老婆之间买卖住房的；恳求东谈主或老婆未依规缴存公积金，存在以弄虚不实等样式汇（补）缴公积金、转机缴存基数等犯罪违法情形的；组合贷款公积金贷款本息一谈返璧后，就剩余的营业贷款恳求商转公贷款等情形之一的，不予贷款。

　　另外，新规还将还贷索取转机成了报销形态和冲还形态。在贷款平方还贷期内，每次索取不晋升实验支付的贷款本息；使用本市住房公积金个东谈主住房贷款的，应按照商定每月使用个东谈主公积金账户的资金平直冲抵住房公积金贷款还款本息，直至贷款结清。

　　策略解读

　　（一）问：新增不予贷款的情形条件是从哪方面筹商的？

　　答：新增不予贷款的情形条件主如果为了辞谢诈欺套取公积金贷款风险，留意轨制平允性和贷款精熟顺序。“仳离一年内，恳求东谈主与原老婆之间买卖住房的”等六种情形均在业务扣问、受理及投诉案件中响应过，参照同业城市的关连设施及实验业务贬责需要而定。

　　（二）问：住房公积金贷款的首套、二套如何认定？

　　答：东莞在认定首套、二套房时罢免既认宇宙使用住房公积金贷款次数即未满两次，也认恳求东谈主家庭成员在本市住房套数即少于两套。

　　（三）问：遴荐商转公先还后贷样式，先在银行办理了提前还款并完成扣收，还能否平方恳求公积金贷款？

　　答：这种情况不予受理，因为商贷余额一经减少，无法准确审定公积金可贷额度。遴荐商转公先还后贷样式应先到公积金业务受理网点（详见劳动指南）提议贷款恳求，审批通事后再掂量原商贷银行办理提前还款手续。

　　（四）问：本市缴存员工下野后如何索取？

　　答：本市缴存员工账户自恳求之日起往前推算封存满半年且未在他乡继续缴存的，即可恳求。

　　（五）问：公积金账户在东莞曾封存满半年，2025年1月刚转为机动劳动缴存，现账户又一经封存，是按何种情形索取？

　　答：为使策略巩固过渡，凡公积金账户在东莞曾封存满半年，于2024年10月28日至2025年2月28日历间转为机动劳动缴存的，可按《索取目标》第十五条第（一）（二）项办理索取。若遴荐按《索取目标》第十五条第（一）项办理的，需到线下窗口办理；若遴荐按《索取目标》第十五条第（二）项办理的kaiyun体育，可在线上办理机动销户索取。